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    什么？西安房價繼續環比漲0.21%！

    时间：2023-11-03     【转载】   来自：西安樓市

    10月西安共22盤，4531套房源線上登記，相比9月的45盤10515套房源，供貨量幾乎腰斬一半！但是購房熱度并沒有減弱，從登記情況來看，10月共有13080個家庭登記，最終核驗通過也有9190個家庭。

    | 10月登記樓盤價格來看，整體均價區間在1.5萬-2.9萬/㎡。均價約1.7-2萬/㎡有11盤、約2萬+/㎡以上7盤、約1.7萬/㎡以下僅有3盤。
    | 10月西安開盤來看，整體去化在57%左右的，共有8個搖號盤，其中“千人搖”4盤：包括曲江星河灣、宸閱瀾山、龍翔奧城云璽和中糧悅著云軒。

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    整體來看，西安在百城數據中的新房價格仍然在上漲，客觀來講新建商品住宅項目品質都在追求品質和品味，價格已發生本質變化，不能以老眼光和標準衡量！

    不過，這匹沖出市場周期的“黑馬”，也存在著自身的問題。那么當下我們應該需要注意些什么？
    首先，雖然改善盤上車難度有了變高的趨勢，但遠沒有到“逢開必搖”的程度，大家還是可以根據自己的節奏“下單”！
    此時著急忙慌去接一個曾經看不上的樓盤，無論自住還是投資，都不明智，以后大概率還是要后悔。
    其次，新政后的“狂歡”可持續性目前猶未可知。這把火能旺多久，還要打一個問號！
    當然，還要注意目前在售和待售的項目，有不少是在市場最艱難的時候規劃打造的，品質相當不錯，比起前幾年不愁賣時候的房子要好太多了，很值得買。
    畢竟世界上沒有十全十美的樓盤，遇到真正適合自己的好房子，也要果斷出擊，才不會錯失機會。

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